Estimation théorique
Chemin de la Rochette,38220 Vizille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Rochette,38220-Vizille indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 20 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 5 | 81 | 217 | 243500€ | 3006€ |
2019-12-12 | 2 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 220 | 249000€ | 3074€ |
2022-05-31 | 9115 | CHE DE LA ROCHETTE | 5 | 102 | 1083 | 330400€ | 3239€ |
2020-08-17 | 3 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 232 | 191000€ | 2358€ |
2022-04-20 | 15 | LOT LA ROCHETTE | 6 | 126 | 676 | 267600€ | 2124€ |
2021-08-20 | 502 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 0 | 177800€ | 2469€ |
2022-04-15 | 1389 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 4 | 110 | 713 | 298000€ | 2709€ |
2021-10-15 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 80 | 341 | 260000€ | 3250€ |
2019-11-12 | 8 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 144 | 217000€ | 2679€ |
2020-08-12 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 83 | 210 | 238000€ | 2867€ |
2019-11-25 | 12 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 465 | 205000€ | 2531€ |
2019-07-01 | 10 | LOT LA ROCHETTE | 6 | 142 | 727 | 290600€ | 2046€ |
2020-08-21 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 5 | 80 | 357 | 227550€ | 2844€ |
2021-07-28 | 582 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 70 | 355 | 235000€ | 3357€ |
2021-04-02 | 142 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 97 | 1627 | 355000€ | 3660€ |
2021-12-10 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 83 | 0 | 201700€ | 2430€ |
2021-11-24 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 55000€ | 632€ |
2020-07-09 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-04-06 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-07-17 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 214500€ | 2466€ |
2020-02-21 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 237000€ | 2724€ |
2022-10-28 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 247000€ | 2839€ |
2022-06-20 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 94 | 0 | 237500€ | 2527€ |
2020-09-28 | 675 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 110 | 142 | 222500€ | 2023€ |
2020-10-02 | 77 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 153 | 186500€ | 2422€ |
2020-02-17 | 50 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 146 | 935 | 310000€ | 2123€ |
2021-12-09 | 216 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 51 | 108 | 85000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 224 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 90 | 57 | 193535€ | 2150€ |
2022-08-26 | 268 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 64 | 0 | 76800€ | 1200€ |
2021-05-18 | 255 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 73 | 49 | 148200€ | 2030€ |
2020-04-10 | 250 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 70 | 119 | 139500€ | 1993€ |
2019-12-30 | 324 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 48 | 40 | 105000€ | 2188€ |
2019-09-19 | 213 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 4 | 77 | 73 | 119000€ | 1545€ |
2019-12-13 | 51 | IMP DU RUISSELET | 7 | 128 | 749 | 284000€ | 2219€ |
2021-12-09 | 51 | IMP DU RUISSELET | 7 | 128 | 749 | 311050€ | 2430€ |
2021-08-23 | 293 | RUE DU PONT | 4 | 108 | 161 | 145000€ | 1343€ |
2020-08-19 | 176 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 7 | 123 | 111 | 280000€ | 2276€ |
2021-07-16 | 86 | CHEM DE LA TREILLE | 5 | 111 | 1151 | 375000€ | 3378€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DU RUISSELET | 6 | 130 | 1724 | 325000€ | 2500€ |
2019-06-14 | 59 | CHE DE L OREE DU BOIS | 4 | 100 | 570 | 259000€ | 2590€ |
2021-03-18 | 58 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 193 | 115000€ | 1597€ |
2022-05-19 | 58 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 193 | 271100€ | 3765€ |
2022-06-22 | 5116 | RUE DE LA POUYAT | 2 | 40 | 631 | 59000€ | 1475€ |
2021-04-27 | 33 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 80 | 112 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-21 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 33 | 132 | 267900€ | 8118€ |
2021-02-02 | 6 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 87 | 91 | 210000€ | 2414€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 82 | 850 | 315000€ | 3841€ |
2021-06-30 | 76 | RUE DE LA COMMUNALE | 5 | 101 | 197 | 228000€ | 2257€ |
2022-09-06 | 180 | IMP DES CERISIERS | 5 | 105 | 404 | 234123€ | 2230€ |
2020-02-10 | 57 | RUE DU BESSARD | 4 | 84 | 1112 | 230000€ | 2738€ |
2019-06-13 | 157 | CHE DES ILATS | 4 | 125 | 504 | 314000€ | 2512€ |
2021-11-15 | 326 | RTE DU CONNEX | 6 | 180 | 455 | 325000€ | 1806€ |
2022-08-02 | 37 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 7 | 159 | 1088 | 459800€ | 2892€ |
2022-07-19 | 1368 | RTE DU CONNEX | 3 | 76 | 330 | 269000€ | 3539€ |
2022-03-23 | 441 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 5 | 110 | 905 | 373750€ | 3398€ |
2021-06-18 | 160 | RUE DES DURANDS | 2 | 44 | 497 | 228000€ | 5182€ |
2019-07-10 | 180 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 5 | 102 | 900 | 340000€ | 3333€ |
2022-08-04 | 22 | IMP DE LA CHANCE | 6 | 94 | 1119 | 280000€ | 2979€ |
2020-03-12 | 18 | IMP DU TAILLEFER | 3 | 72 | 181 | 203450€ | 2826€ |
2020-12-18 | 5002 | CHE DU VERGER | 3 | 100 | 133 | 180000€ | 1800€ |
2021-12-17 | 65 | IMP DE LA CHANCE | 6 | 103 | 1128 | 295000€ | 2864€ |
2021-08-19 | 57 | CHE DU VERGER | 3 | 83 | 1365 | 299000€ | 3602€ |
2020-11-12 | 129 | MTE DE LA RHINE | 4 | 156 | 1104 | 309100€ | 1981€ |
2022-01-26 | 46 | CHE DU VERGER | 3 | 96 | 2429 | 183750€ | 1914€ |
2020-12-21 | 5171 | FONT JILLARDE | 5 | 149 | 1973 | 303000€ | 2034€ |
2022-09-08 | 163 | RUE DU BAILLET | 2 | 38 | 180 | 130000€ | 3421€ |
2022-09-21 | 15 | IMP DES LILAS | 3 | 72 | 200 | 226850€ | 3151€ |
2021-02-25 | 5203 | LA CHARPOLLIERE | 1 | 20 | 410 | 30000€ | 1500€ |
2019-10-30 | 173 | RUE DU BAILLET | 4 | 60 | 105 | 95000€ | 1583€ |
2022-05-12 | 31 | IMP DES TILLEULS | 3 | 62 | 162 | 130000€ | 2097€ |
2020-10-29 | 34 | IMP DES TILLEULS | 4 | 84 | 425 | 236500€ | 2815€ |
2020-07-10 | 5001 | RTE DU CONNEX | 4 | 90 | 2118 | 331500€ | 3683€ |
2020-01-21 | 357 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 103 | 473 | 258000€ | 2505€ |
2019-08-23 | 361 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 106 | 390 | 270500€ | 2552€ |
2022-10-27 | 1375 | RTE DE LAFFREY | 3 | 40 | 430 | 115000€ | 2875€ |
2020-12-21 | 471 | RUE DE LA TOUCHE | 6 | 107 | 0 | 323290€ | 3021€ |
2019-12-12 | 479 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 100 | 0 | 264000€ | 2640€ |
2020-08-28 | 501 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 82 | 0 | 245000€ | 2988€ |
2022-05-18 | 11 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 100 | 0 | 230000€ | 2300€ |
2022-10-04 | 212 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 103 | 441 | 287000€ | 2786€ |
2021-12-14 | 191 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 89 | 0 | 278800€ | 3133€ |
2020-12-18 | 201 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 109 | 0 | 230000€ | 2110€ |
2022-06-23 | 211 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 89 | 0 | 219000€ | 2461€ |
2020-05-14 | 229 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 89 | 0 | 220000€ | 2472€ |
2020-03-04 | 145 | MTE DU CHAMPBORD | 5 | 100 | 372 | 260000€ | 2600€ |
2022-10-21 | 171 | MTE DU CHAMPBORD | 5 | 92 | 372 | 300000€ | 3261€ |
2020-12-29 | 182 | MTE DU CHAMPBORD | 5 | 106 | 0 | 255900€ | 2414€ |
2019-08-07 | 242 | MTE DU CHAMPBORD | 4 | 90 | 0 | 207000€ | 2300€ |
2019-07-24 | 288 | MTE DU CHAMPBORD | 4 | 90 | 0 | 230800€ | 2564€ |
2021-02-23 | 298 | MTE DU CHAMPBORD | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-11 | 163 | AV VICTOR HUGO | 5 | 128 | 297 | 435000€ | 3398€ |
2019-10-04 | 315 | RUE DES TERRASSES DE ROMANCHE | 4 | 104 | 884 | 345000€ | 3317€ |
2020-10-19 | 137 | AV VICTOR HUGO | 3 | 118 | 339 | 348900€ | 2957€ |
2019-10-31 | 172 | AV VICTOR HUGO | 3 | 69 | 492 | 282500€ | 4094€ |
2022-05-06 | 85 | AV VICTOR HUGO | 5 | 128 | 255 | 299000€ | 2336€ |
2021-09-29 | 124 | AV VICTOR HUGO | 4 | 90 | 530 | 365000€ | 4056€ |
2019-06-06 | 32 | AV PAUL ELUARD | 4 | 93 | 597 | 230000€ | 2473€ |
2023-03-08 | 77 | CHE DE L ETANG | 1 | 35 | 1038 | 135000€ | 3857€ |
2021-09-30 | 169 | RUE FRANCOIS PEYRON | 4 | 88 | 93 | 340000€ | 3864€ |
2019-12-02 | 481 | RUE FRANCOIS PEYRON | 5 | 160 | 1270 | 332470€ | 2078€ |
2022-10-03 | 3 | CHE DES MURS | 4 | 113 | 1001 | 370800€ | 3281€ |
2022-05-25 | 120 | RUE FRANCOIS PEYRON | 3 | 83 | 568 | 250000€ | 3012€ |
2021-04-08 | 351 | RUE FRANCOIS PEYRON | 3 | 74 | 360 | 87000€ | 1176€ |
2022-02-08 | 197 | RUE FRANCOIS PEYRON | 2 | 42 | 91 | 149000€ | 3548€ |
2021-03-22 | 1 | CHE DES MURS | 4 | 101 | 1070 | 225000€ | 2228€ |
2022-04-12 | 591 | RTE D URIAGE | 5 | 114 | 1258 | 145880€ | 1280€ |
2021-07-29 | 47 | RUE CALMETTE | 3 | 55 | 314 | 151400€ | 2753€ |
2019-09-30 | 5001 | PRE DU RAMMAGE | 4 | 98 | 516 | 130000€ | 1327€ |
2021-07-13 | 558 | RTE DE LA COMMANDERIE | 3 | 99 | 490 | 372500€ | 3763€ |
2022-07-28 | 181 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 0 | 220000€ | 2444€ |
2021-09-10 | 107 | RUE CALMETTE | 3 | 64 | 405 | 215000€ | 3359€ |
2022-07-21 | 164 | RTE DU COL DU FOND DES SCIAUX | 8 | 153 | 235 | 159000€ | 1039€ |
2023-06-16 | 31 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 550 | 326000€ | 2038€ |
2022-10-13 | 266 | CHE DREVET | 5 | 115 | 306 | 215000€ | 1870€ |
2021-06-30 | 83 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 68 | 185000€ | 2403€ |
2022-10-28 | 5240 | LE VIEROUX | 5 | 108 | 1193 | 423100€ | 3918€ |
2021-05-28 | 5149 | LES BIGEARDS | 4 | 65 | 440 | 135950€ | 2092€ |
2020-12-30 | 5326 | LE SAPEY | 6 | 107 | 1052 | 260780€ | 2437€ |
2022-09-23 | 318 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 63 | 189 | 248000€ | 3937€ |
2019-12-30 | 5188 | LE VIEROUX | 4 | 65 | 1156 | 155000€ | 2385€ |
2020-05-07 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 64 | 189000€ | 2487€ |
2023-02-10 | 264 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 982 | 264680€ | 3008€ |
2021-05-31 | 209 | CHE CAVARD | 3 | 72 | 873 | 181733€ | 2524€ |
2020-03-03 | 5267 | LE SAPEY | 2 | 89 | 1969 | 326000€ | 3663€ |
2021-10-20 | 5006 | LE SAPEY | 4 | 104 | 403 | 226200€ | 2175€ |
2020-02-13 | 36 | RUE DU ROCHER | 4 | 91 | 292 | 183400€ | 2015€ |
2019-07-15 | 92 | MTE SAINTE MARIE | 4 | 75 | 370 | 219500€ | 2927€ |
2021-12-28 | 2 | RUE MALPERTUIS | 4 | 65 | 40 | 146000€ | 2246€ |
2020-03-11 | 166 | RUE JEAN JAURES | 2 | 50 | 72 | 65000€ | 1300€ |
2021-08-11 | 168 | RUE LESDIGUIERES | 5 | 95 | 567 | 250000€ | 2632€ |
2021-01-20 | 81 | RUE LESDIGUIERES | 7 | 150 | 965 | 299000€ | 1993€ |
2022-10-05 | 172 | RUE LESDIGUIERES | 5 | 86 | 592 | 309137€ | 3595€ |
2020-10-08 | 5300 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 978 | 318500€ | 2548€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DU CHATEAU DU ROI | 3 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2022-01-12 | 5299 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 930 | 344000€ | 3308€ |
2022-08-04 | 5035 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 181 | 106666€ | 1524€ |
2021-04-22 | 66 | RUE DU CHATEAU DU ROI | 5 | 110 | 45 | 116000€ | 1055€ |
2021-11-10 | 85 | RTE NAPOLEON | 6 | 118 | 350 | 101000€ | 856€ |
2019-11-04 | 5271 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 337750€ | 2912€ |
2022-09-12 | 5271 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 384900€ | 3318€ |
2020-12-16 | 5038 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 240 | 181600€ | 2883€ |
2021-05-31 | 85 | RUE DU CHATEAU DU ROI | 3 | 50 | 40 | 135000€ | 2700€ |
2019-08-26 | 5216 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 1260 | 213000€ | 3132€ |
2019-08-30 | 5276 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 852 | 300390€ | 3453€ |
2021-08-27 | 12 | CHE DE LA MILLAUDIERE | 5 | 116 | 1015 | 450650€ | 3885€ |
2022-01-28 | 47 | RUE DU MOULIN | 5 | 107 | 183 | 202850€ | 1896€ |
2022-04-29 | 300 | CHEM DU RIF | 4 | 130 | 1295 | 456500€ | 3512€ |
2022-01-26 | 5012 | LE PEY | 3 | 60 | 420 | 120000€ | 2000€ |
2021-06-21 | 45 | CHEM DU PIALLON | 4 | 83 | 410 | 223250€ | 2690€ |
2022-09-13 | 84 | RUE ARGOUD | 5 | 125 | 196 | 328600€ | 2629€ |